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永慶房產業管部協理林泰隆分析,近期高潛勢行政區中,內湖區有內湖科技園區加持,生活機能完整,且在施作捷運時有做土壤改良,液化風險相對較低,有48%民眾以帶看1,000~2,000萬的物件居多。而松山區以換屋族群詢問較高,近4成民眾

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以2,000~3,000萬的物件為目標;中山區則是北市蛋黃區中最易入手的區域,以首購或置產族看屋增加最多,超過3成民眾指定帶看1,000萬以下的產品。

剛性買房需求戰勝土壤液化疑慮!房仲業者統計,近期帶看量較土壤液化公布前成長逾1成,其中,高潛勢區的內湖區帶看量更大幅成長近2成;房仲業者表示,觀望心態消退,民眾看屋轉積極,高潛勢區帶看量不減反增,房市成交引擎轉速可望加快。

永慶房產集團根據內部統計資料分析,觀察北市近3周(3/28-4/17)的帶看量,與土壤液化區公布前1周(3/7-3/13)相較,12個行政區均呈現上揚,整體帶看量約增加10.9%。進一步分析各行政區帶看狀況發現,信義區、士林區成長約25%最多,而位處高潛勢區的內湖區也大增19.3%、松山

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區成長11%,而中山區也有7.6%的成長,顯示土壤液化區對房市的影響不大,高潛勢區帶看量甚至較部分中、低潛勢區成長更多。

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時報【方明╱台北報導】

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